藤沢
～ 窓からグリーンビュー確定 ～
鵠沼駅徒歩３分。緑を感じる静かな住宅街に、
約４１坪の最後の1区画！
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0120-104-246
物件番号 20-26673
造成が完了したばかり。是非現地の空気感を感じていただきたいです。
湘南には優秀な工務店さん、ビルダーさんが多数あり、
且つ、湘南での建築のコツを熟知しています。
着工から完成まで同じ大工さんが施工してくれたり、
海近の街だからこそのアイデアを盛り込んでくれたり、
私達も安心してお客様をお任せしています。
もし、理想をカタチにしたり、
ご希望を可視化したいと思われている方がいらっしゃれば、
お気軽にお申し付けください。
ご予約の上、お引き合わせさせていただきます。
もちろん斡旋ではありませんので、
必ずその会社に注文する必要などはありません。
ご安心して、夢を語りにお越しください♪
一般的に「旗竿地」と言うと敬遠されがちなイメージですが、
それもケースバイケースだと思います。
通路部分も敷地に算入できるので、
少しでも広く建物を建てたい時には有利な面もありますし、
通路の先がスパッと開けていたり、
一面緑でプライベート感があったりすると、
意外に気に入る方も大勢いらっしゃいます。
と言う訳で今回ご紹介するのは緑豊かな旧別荘街、
鵠沼エリアの旗竿地。
大きなポイントになるのが通路の幅。
その点こちらの区画は十分な幅があり、
さらに正面に道路が伸びているので車の乗入れも楽でした。
敷地面積は約41坪。
理屈上、延床面積32坪の建物も建てられます。
南側の隣地と高低差があり登っているので、
一見陽当たりが心配に思われるかも知れませんが、
建物の配置次第では少しお庭を取れるかも。
ちなみにお隣の新築戸建ての方に伺ったところ、
1階でもそれなりに陽は入りますよ、との事でした。
正直、藤沢駅までなら約2.2kmだから、
電車に頼らなくても自転車があれば不便は感じないかも。
と言う訳で、
この旗竿地は、お値段だけが魅力ではない！と言う事、
お分かりいただけましたら幸いです♪
お問合せお待ちしてます ^^
通路幅は楽に車を入れられるスペースが確保されています。
低層住居エリアならではの空の広さ。
夏も木陰を作ってくれそうな隣地の植栽。敷地奥の庭なら光が入りますね。
江ノ電では数少ないすれ違いが出来る「鵠沼」駅。沿線住民の大切な生活路線
| 種別 | 土地 | 交通 |
江ノ島電鉄線 /
鵠沼駅
徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 所在地 | 藤沢市鵠沼藤が谷３丁目 |
| 土地面積 | 136.73m² （41.36坪） | 権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 更地 | 建ぺい率 | 40% |
| 取引形態 | 仲介 | 容積率 | 80％ |
| 物件番号 | 20-26673 | ||
| 備考 | 都市ガス・本下水 引き渡し： 相談 湘南学園小学校まで徒歩9分 約660ｍ 片瀬中学校まで徒歩19分 約1500ｍ 郵便局まで徒歩5分 約350ｍ ＹＡＯＦＵＫＵまで徒歩9分 約700ｍ |
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物件番号
20-26673
