現在は東宝ハウス湘南に勤務し、鎌倉・逗子・葉山エリアの不動産を専門に取り扱っています。自身の経験を活かし、「海と暮らす」「自然と共に生きる」ライフスタイルをご提案することを得意としています。
3児の父として、家族との時間も大切にしながら、地域の魅力を多くの方に伝えていきたいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
メッセージ
**「ほどよい不便さが、心地よく感じられることがあります。都心からわずか1時間圏内にある鎌倉・逗子・葉山・藤沢・茅ヶ崎。
便利さが揃うこの時代だからこそ、ふと心が安らぐ暮らしが、
とても愛おしく思えるのかもしれません。
広々とした青い空、穏やかな海、豊かな緑に包まれた住環境で、
心からくつろげる理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。
あなたの大切な家さがしのパートナーとして、ぜひお気軽にご相談ください。」**
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
温厚で信頼できる方
どんなことを相談されましたか？
セカンドハウス(民泊運営併用)の購入
担当者を決めた理由はなんですか？
最後まで丁寧な対応、そして購入とは別の公共料金などのサポートなど、全般的にサポートいただいた点。 スケジュールがタイトな中の万全のサポート、そしてローンの件で親身になりご対応いただいた点が素晴らしかったです。
担当者へのメッセージ
今後も購入や売却などお願いできればと思います。 ローン審査などで焦ってしまう中、常に真摯な対応で素晴らしかったです。大変感謝しております。
担当者への改善要望もお聞かせください
なし
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
話しやすい印象でした。
どんなことを相談されましたか？
外階段の多さ だからこその眺望 など
担当者を決めた理由はなんですか？
他社は、一つも検討していません。 この土地に一目惚れしてしまったので
担当者へのメッセージ
大事な契約時に孫の面倒をみて下さり、ありがとうございました。
担当者への改善要望もお聞かせください
強いて言えば、最初の段階で、この土地が非常に多い筆である事を教えていただけたら尚良かったかな、と思います。
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
中古戸建の仲介というかたちで、内覧物件の現場で初めてお会いしました。 売主様から聞き出さないと知り得ないような小さな情報を多く持っておられたこと、また、物件の欠点等も率直に述べられる姿勢などから、当初より信頼感は高かったです。
どんなことを相談されましたか？
関心を持った中古物件の仲介、すなわち内覧から取引クローズまでのすべてを相談・お願いすることになりました。 特に私のケースでは、(1)価格面で売主様と調整が必要であったこと、また、(2)潜在的な経年劣化の可能性を探る目的で実施したホームインスペクションの結果を評価する必要がありました。 いずれにおいても、買い手の立場に立った、個別のケースに応じた適切なご助言を戴けたと感じています。
担当者を決めた理由はなんですか？
関心があった物件のご担当が、たまたま渡部様でした。ただし、これには渡部様に全幅の信頼を置いておられる、売主様のご意向が強く働いていたようです。 内覧から契約締結に至るまでのあいだの渡部様とのやり取りを通して、私にも「なぜ、売主様が渡部様に依頼されたのか...」その理由がわかったような気がしました。仮に自分が同じ立場にあったとしたら、やはり渡辺様にお願いしてしまうのではないでしょうか。
担当者へのメッセージ
この度は、内覧から取引クローズまで一貫してお世話になりました。私にとっては、初めての不動産取引でしたが、率直に言って興味深く、また、いろいろと勉強になる貴重な体験でした。 本来であれば、もっとストレスフルなものになってもおかしくないはずの不動産購入のプロセスを、かくも気持ちよく、そして納得度の高いものとして終えられたのは、ひとえに渡部様のお力添えによるところが多かったように思います。あらためて御礼申し上げます。
担当者への改善要望もお聞かせください
改善して頂きたい点といったようものは、特に見当たりません。強いて言えば、という位置づけであれば次の通りです。 初めて不動産を購入する者にとっては、不動産購入のプロセスの全体像、特に「いつまでに何を完了させないと、次のステップに進めないのか」といった見通しが立ちにくいものです。 今回、不動産売買契約を取り交わした時点で、「ご契約から引っ越しまでの手順」というフロー図兼チェックシートを頂きました。これはこれで一定の助けになりました。 しかし、これだけでは、たとえば「ある書類の取得に、概ねどの程度の日数がかかるか?」「ある申請に必要な書類として、いずれを揃えればよいか? / どこから取り寄せればよいか?」といったことが管理しにくいようにも感じました。もう少し、相互の関連性が示されたチャート図のような作りになっているなどの工夫があれば、さらに使い勝手の良いものになるように思った次第です。
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
とても話しやすく、家族のような安心感がありました。
どんなことを相談されましたか？
家族構成の変化に伴い、夢だった注文住宅を創りたく、土地がないか相談させて頂いていました。
担当者を決めた理由はなんですか？
以前母が土地購入時にお世話になっていて、当時からとても優しく親身になってサポートしてくださり、今回も安心してお願いできると思い相談させて頂きました。
担当者へのメッセージ
いつもお気にかけていただきありがとうございます。分からないことだらけで不安でしたが、情報共有や都度の会話などで安心して無事に土地購入まで至りました。ご協力頂きありがとうございます、今後ともよろしくおねがいします！
担当者への改善要望もお聞かせください
特にございません！
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
同世代であり、生粋の神奈川県民、共感出来るシーンも多かったです。
どんなことを相談されましたか？
売却時における物件のPR方策については何度も。
担当者を決めた理由はなんですか？
決めるもなにも繋がった電話の相手だった。これが縁と言うものですね。
担当者へのメッセージ
長い様で短い期間でしたが、初めての売却シーンだっただけに売主として勉強する機会が多かったと思います。もうちょい長引けばドローンとかいろいろやりたかったのですが、今は買主様との縁も大切と考えてます。（チョット甘かったかな～笑）
担当者への改善要望もお聞かせください
渡部さんって、東宝ハウス湘南の良心的支柱ではないですか？もう少しギラギラした攻めの姿勢でも良いと思いますが…まあ購入で担当してもらうには最高の営業さんだわな。 不動産の営業って、人生の節目に立ち会える素敵な仕事ですね、少し羨ましいです。
ナビゲーター
渡部 洋嘉担当者の第一印象は？
丁寧な対応で、何でも相談できて頼れる印象の方でした。
どんなことを相談されましたか？
今の家を購入する前は、逗子駅から徒歩５分ぐらいのところに住んでおり、駅から離れたところに引っ越す事に対して妻が不安を感じており、駅までの距離や交通手段、スーパー、コンビニ、ドラッグストア などの場所、利便性 など、色々相談させていただきました。
担当者を決めた理由はなんですか？
対応がとても丁寧で、何でも相談できて頼れる印象だったので。
担当者へのメッセージ
ご無沙汰致しております。 今の家を買う事に対して妻は半信半疑だったようですが、 住んでしまえばそのうち楽しくなって来るだろうと思い、 思い切って購入を決めました。 あれだけ乗り気では無かった妻も、 今となっては私よりも沢山ご近所や逗子周辺に友達ができて、 日々楽しくやっているようです。 ウチを含め SET 建売物件３棟＋α向い側のご家族とは、 餅つき、忘年会、新年会 などで定期的に集まったりと 仲良くさせていただいております。 皆、同年代ぐらいの方々なので会話も弾みます。 今は、私も妻も今住んでいるこの家を選んだ事は、 最善の選択であったと確信しています。 丁寧な対応で購入まで導いてくださった事に感謝しています。 有難うございました。
担当者への改善要望もお聞かせください
特に気になった点は無かったのですが、 強いて言うならは、購入後のコミュニケーションがもう少しあれば、 妻も「 これで良かったんだと 」心が決まり、家を購入した事に対して、 もっと盛り上がる事ができたのでは無いかと思います。 ( 今は楽しそうにやっているので大丈夫ですが )
「七里ヶ浜」駅徒歩４分、海一望 ～遮るものなく海を望むゆとりの約１１８坪～ どこまでも広がる水平線を望む羨望のオーシャンビュー 高台の角地につき、開放感にも優れます
風光明媚な景観が広がる七里ガ浜海岸
高台からは、開放的な眺望と潮風にふれる立地。
休日を穏やかに過ごせる住環境はおススメです。
ギラギラと輝く海を見ながら住まう／ロードサイドの約274坪の土地！！
都心から約1時間。 日々の喧騒を離れ、雄大な海の景色に心癒される―― そんな贅沢なひとときを叶える、とっておきの土地です。
また、徒歩約5分（約400ｍ）のところに久留和海岸があり、海岸ではパドルボードやカヤックなどのマリンスポーツを気軽に楽しむことができ、防波堤では釣りを楽しむ人の姿も見られます。
ほどほどに不便で、心地よい住環境はおススメです＾＾
担当物件一覧
2025年03月06日 UP
久木逗子ハイランド分譲地内の一戸建て／積水ハウス施工の軽量鉄骨造 大型４LDK（各居室6帖以上）+WIC、リフォーム済み、大型ウッドデッキ／東道路の南ひな壇！！
中古戸建
4,580万円
